除了幾年留學外地外我一直在西灣河/ 筲箕灣一帶居住。這區屬於舊區，大部份樓齡都有四五十年或以上。這兩個新樓盤的地點正正座落於舊樓群中。娛樂集團的那個背靠大型公屋群(耀東村)而面向無敵舊式唐樓，樓下是濕淋淋和陣陣異味的街市。老牌地產發展商的那個樓盤同樣位於舊樓群中。兩者最大單位只有大約六百來呎。不過後者更優勝的地方，是被某周刊揭露鄰近提供美沙同酮的政府診所，對住客的照顧可謂無微不至。
看這兩個樓盤的廣告，是一個很好的娛樂活動，會逗得人笑得合不起咀來。一個的廣告其中如是說：我甚麼都要/ 都會節奏/ 動感時尚/ 帶點傲氣/ 或許不羈？/ 生活從來不簡單/ 甚麼都有/ 甚麼都要有。天啊! 請你告訴我一個正常人能夠明白它在說甚麼嗎？ 另一個則說” ”XX”集港島東繁華璀璨，港鐵線交通優勢，蘇豪東海濱閒情，大型購物娛樂總匯….."它的厲害之處是全部形容都跟我對該地點所認識的不相同。
這城的樓盤廣告誇張失實並非今天才發生的事。政府卻一直沒有進行監管，不是唐英年說一句香港沒有地產霸權市民就會認同。普通商店若產品介紹與事實不符，不被人告上法庭才怪。另一方面，可能時代變了，大家對”豪宅”的定義也變得不同。以前我對豪宅的認識是地方要夠大和寬敞，地點不是在半山，也要四周環境優美。現在這些座落舊區，被舊樓圍繞，而單位面積只有六百多呎的大廈也可以稱為豪宅。看來回歸後不止官員的質素嚴重走樣，能力和誠信完全”肥佬”，所謂”豪宅”也是今非昔比。
我覺得其實也不用太勞氣，因為市場本身就係最好的秩序維護者，與其叫政府上下其手，何不相信市場嘅威力？
ReplyDelete現在呢個市，做發展商嘅風險咪話唔高，佢地可能現在係不惜一切地希望走貨，呢個時候，甘心去接火棒者，自己都要計下風險架。
小妹也是居於西灣河/筲箕灣的,看見萬三蚊尺真的無不心酸.那個iUXQ完全是訓馬路邊,舊時我住天悅果頭,晚晚嘈到痴線.
ReplyDelete黃大仙的現崇山又是另一經典。
ReplyDeleteEbenezer
ReplyDelete信市場？中國13億人，0.5%來香港買樓，都有7百萬人。我冇仔女冇問題，你好似有，到佢地買樓可能要3萬一呎了。
Carol
ReplyDelete令全區樓價拉高，實在害人不淺。
Shumc
ReplyDelete現在仿似只得一個市場。